"투자"를 할 때, 우리는 늘 고민합니다. "운에 맡겨야 할까?" 아니면 "분석해서 접근해야 할까?" 이번 글에서는 운에 맡기는 투자와 분석을 기반으로 한 투자 방식의 차이를 살펴보고, 각각의 장단점과 현명한 선택법에 대해 알아보겠습니다. 투자에 대한 관점이 달라지는 순간, 여러분의 재테크 전략도 한층 업그레이드될 거예요! 운에 맡기는 투자란 무엇일까? 운에 맡기는 투자는 특별한 분석이나 연구 없이 투자 대상을 선택하는 방법입니다. 복권 구매, 무작위 주식 투자, 또는 추천만 듣고 투자하는 경우가 이에 해당합니다. 이런 방법은 때때로 대박을 가져올 수 있지만, 기대 수익률이 불확실하고 위험이 큽니다. 운에 맡기는 투자는 짜릿함을 줄 수 있지만, 장기적 안정성은 보장하지 않습니다. 분석을 기반으로 한 투자란? 분석 기반 투자는 데이터, 시장 조사, 기업 분석 등을 바탕으로 투자 결정을 내리는 방식입니다. 주식, 부동산, 펀드 등 다양한 분야에서 이 방법이 적용됩니다. 객관적인 정보를 바탕으로 투자하기 때문에 위험을 상대적으로 줄일 수 있습니다. 분석을 기반으로 한 투자는 안정적인 수익을 목표로 꾸준히 성장하는 데 초점을 맞춥니다. 운 투자 vs 분석 투자, 장단점 비교 운 투자 장점: 준비 없이 시작할 수 있고, 대박의 가능성이 존재합니다. 운 투자 단점: 성공 확률이 낮고, 손실 가능성이 높습니다. 분석 투자 장점: 안정적인 수익을 기대할 수 있으며, 장기적 재정 목표 설정에 유리합니다. 분석 투자 단점: 시간과 노력이 많이 필요하고, 빠른 수익을 기대하기 어렵습니다. 운 투자와 분석 투자는 각자의 매력이 있지만, 목적과 상황에 맞게 선택하는 것이 중요합니다. 현명한 투자자의 선택법 현명한 투자자는 운과 분석을 적절히 조화합니다. 소액으로 운에 맡기는 투자를 즐기되, 주요 자산은 분석 기반 투자로 안정성을 ...

세금은 피할 수 없지만 줄일 수는 있어요!  직장인은 매달 고정적으로 소득세를 납부하지만, 연간 단위로 따져보면 돌려받거나 덜 낼 수 있는 구간이 많습니다. 바로 ‘세테크’를 실천해야 하는 이유죠!  놓치면 손해! 연말정산부터 월급 절세까지 직장인을 위한 절세 꿀팁 총정리해 드릴게요  🧭 목차 1. 직장인이 세테크를 시작해야 하는 이유 2. 연말정산으로 챙길 수 있는 절세 혜택   3. 월급에서 절세하는 방법                       4. 연금과 보험을 활용한 세테크 전략        5. 비과세 혜택이 있는 금융상품 정리        6. 세무 상담과 자동화 툴의 활용              7. 실천 가능한 세테크 루틴 만들기           직장인이 세테크를 시작해야 하는 이유 직장인이 세테크를 해야 하는 이유는 한정된 급여 내에서 실질 소득을 극대화할 수 있기 때문이지요. 세금 공제나 환급 제도를 잘 활용하면 매년 수십만 원에서 수백만 원까지 절세 효과를 누릴 수 있습니다. 또한 은퇴 후 노후 대비를 위해서도 지금부터 현명한 세금 관리가 필요합니다. 소득이 고정되어 있는 만큼, 정해진 틀 안에서의 최적화가 핵심입니다.  특히 13월의 보너스를 기대하는 연말정산, 이것부터가 세테크의 시작입니다.   연말정산으로 챙길 수 있는 절세 혜택 연말정산은 단순한 정산이 아닌, 전략이에요!  신용카드, 체크카드 사용액 비율부터 시작해서, 의료비, 교육비, 기부금 등 공제 항목을 최대한 활용해야 합니다.   ✅ 예를 들어, 총급여의 25% 이상을 카드로 사...

기후동행카드 | 교통비 아끼는 스마트한 방법 기후동행카드 | 교통비 아끼는 스마트한 방법 여러분, 혹시 한 달 교통비가 부담되신 적 있으신가요? 요즘 같은 물가 상승 시대에 교통비 절약은 정말 중요한 부분이 되었죠. 오늘은 이런 고민을 덜어줄 수 있는 착한 정책, 바로 기후동행카드 에 대해 소개해드릴게요. 특히 수도권에 거주하신다면 놓치면 아쉬운 이 카드, 교통비도 아끼고 환경까지 지킬 수 있다면 완전 득템 아니겠어요? 목차 1. 기후동행카드란? 2. 어떤 혜택이 있나요? 3. 어떻게 신청하나요? 4. 사용 시 주의사항 5. 자주 묻는 질문 6. 알뜰하게 활용하는 꿀팁 기후동행카드란? 기후동행카드는 정부에서 도입한 월 정액 대중교통 패스입니다. 일정 금액을 지불하면 한 달간 지하철, 버스 등을 무제한으로 이용할 수 있어 교통비 부담을 줄일 수 있답니다. 특히 수도권 주민들에게 적용되는 혜택이 많아, 출퇴근이나 통학으로 교통을 자주 이용하는 분들에게 최적의 카드예요. 중요 포인트 교통비 절약 + 탄소 중립 실천을 동시에 할 수 있는 전국 최초의 월 정액 교통 패스 항목 설명 비고 도입 목적 대중교통 활성화, 탄소배출 절감 환경 보호 정책 일환 이용 가능 지역 서울, 경기, 인천 등 수도권...

 정부 8월 29일 부터  지급하기 시작한 근로장려금과 자녀장려금은 소득이 적은 근로자와 사업자 가구에 대해 지급되는 소득지원제도입니다. 이 제도는 근로를 유인하고 실질적인 소득을 지원하기 위해 만들어졌습니다. 가구원 구성과 소득을 기준으로 근로장려금을 산정하며, 가구유형에 따라 지급 가능액이 다릅니다. 이번 포스팅은 두 장려금의 특징, 신청기한, 신청방법, 지급액, 지급기간 등을 알아보려 합니다.  근로장려금과 자녀장려금의 개요 근로장려금 근로장려금은 소득이 적어 생활이 어려운 근로자와 사업자 가구를 위한제도인데, 국세청에서 운영하며, 특정 소득 요건을 충족하는 사람들에게 지원금을 지급해 줍니다. 이는 매년 5월 정기신청을 통해 지원받을 수 있는 큰 혜택입니다.  자녀장려금 자녀장려금은 만 18세 미만 자녀가 있는 가구에게 최대 100만원을 지급해 주는 제도입니다. 신청시기는 매년 5월이며, 한 번 신청하면 자동으로 갱신되지만, 중간에 소득이나 구성원에 변화가 생기면 다시 신청해야 합니다.  소득과 재산 기준 소득기준 근로장려금은 부부합산 총급여액 등을 기준으로 지급액을 결정하며, 단독가구, 홑벌이가구, 맞벌이가구에 따라 최대 지급액이 다릅니다. 아래는 가구유형별 근로장여금 지급 가능액입니다. ▶단독가구: 최대 165만원 ▶홑벌이가구: 285만원 ▶맞벌이가구: 최대 330만원  재산기준 재산 기준일은 23년 6월1일 입니다. 재산 규모는 가구원 모두의 재산 총액이 2억4천만원 미만이어야 합니다.  신청기간 지난 5월 정기신청일에 접수했다면 2024년 9월이내가 근로 장려금 지급일이 됩니다. 하지만 정기분과 반기분이 다르니 참고하시기 바랍니다.  정기분 -기간: 2024년 5월 1일~ 5월 31일 -대상: 23년도 연간 소득자 -소득: 사업, 근로, 종교인 소득자 반기분  정기분과 달리 반기분을 근로소득자들만 해당이 됩니다. 구분 기간 대상...

서울시는 출산장려책으로 신혼부부 장기전세를 대책으로 발표했습니다. 신혼부부에게 장기전세를 시세의 반값에 10년간 제공하고, 자녀가 생기면 전세기간을 연장해주는 대책입니다. 다음으로 그에 대해 자세히 알아보겠습니다. 자녀가 없는 월소득 974만원의 맞벌이 신혼부부도 시세 반값 수준에 서울 새 아파트를 전세에 살 수 있게 되었습니다. 서울시는 오는 23일 강도구 둔촌주공 재건축 아파트(올림픽파크 포레온)를 시작으로 연내 이같은 '신혼부부장기전세' 100가구를 공급하기로 확정했습니다.  장기전세주택 II 서울시는 23~24일 신혼부부 또는 예비 신혼㎡부부를 대상으로 올림픽파크 포레온 '장기전세주택 II'의 입주 신청을 받는다고 10일 밝혔습니다. 무자녀 가구 대상으로 전용 49㎡  150 가구, 유자녀 가구 대상으로 전용 59㎡  150 가구를 모집합니다. 서울주택도시공사(SH공사) 누리집을 통해 신청할 수 있습니다.  전세보증금 전세보증금은 전용 49㎡ 3억 5250만 원, 전용 59㎡  4억 2375만원으로 정해졌습니다 최근 시세가 전용 49 6억원대, 전용 59는 8억원대인 것을 감안하면 '반값'에 입주할 수 있는 셈입니다. 서울시는 당초 시세의 75% 수준에 장기전세를 공급하기로 했지만, 감정평가를 진행한 이후 전셋값이 계속 오르면서 가격이 더 저렴해졌다고 설명했습니다.  자산 소득 기준 입주 가능 가구의 소득 기준과 자산 기준을 대폭 완화했습니다. 전용 60 이하는 월평균 소득 120%. 맞벌이 가구 180%(974만원) 이하, 60 초과는 가구당 월평균 소득 150%.맞벌이 가구 200%(1083만원) 이하면 신청이 가능합니다. 올림픽파크 포레온은 전용 60㎡ 이하만 공급돼 월평균 소득 974만원인 무자녀 맞벌이 신혼부부가 신청할 수 있습니다.  가구원 수별 면적⋅재계약 등 기준도 기존 공공임대와 다른 별도의 기준이 적용됩니다. 자녀가 없는 신혼부부...

최근들어 아파트 전세 비중이 크게 증하가여 많은 사람들의 이목을 끌고 있습니다. 올해 2.4분기 서울 아파트 전세게약 비중이 다시 60%를 돌파하면서 3년 만에 최대치를 기록했습니다. 이번 포스팅을 통해 어떻게 전세의 비중이  늘었는지, 그 이유는 무엇인지 알아보도록 하겠습니다.  전세비중 현황 8일 부동산 R114 등 업계에 따르면  2021년 2.4 분기 이후 전월세거래신고제가 시행된 서울 아파트 전월세계약을 분석한 결과, 올해 2.4분기 전세계약 비중은 1.4분기(58.6%)보다 늘어난 61.1%를 기록했습니다. 이는 분기 기준으로 2021년 2.4분기(62.2%) 이후 3년만에 보인 가장 높은 수치입니다 . 전세비중 증가 이유 기준 금리 동결 속에 시장 금리가 안정되기 시작한 따른 것으로 보입니다. 실제 지난해 3.4 분기와 4.4 분기 건제 비중이 각각 60.2%로 다시 60% 선으로 올라섰습니다. 이어 올해 2.4분기 전세 비중은 과거 금리 인상 이전 수준을 회복했습니다.  올해 2.4분기 들어 금융권 대출 금리가 최저 3%대로 떨어진 반면, 서울 아파트 전월세전환율은 평균 4.7%로 시장 금리보다 높다 보니 대출 이자보다 월세 이자가 높은 상황이 되었습니다.  전월세전환율은 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율을 의미합니다. 2023년 7월 기준 수도권은 약 5.7% 수준이었습니다. 전월세전환율이 높으면 상대적으로 전세보다 월세에 대한 부담이 크다는 의미이며, 낮으면 반대의 의미입니다.  최근 전셋값 상승세와 맞물려 월세 부담도 덩달아 커지다 보니 목돈을 대출 받아 전세를 얻으려는 수요가 증가한 것으로 판단됩니다.  금액대별 전세 비중 전세 금액대별로 보면 전체 전세거래에서 3억~6억원 이하가 차지하는 비중은 46.9%, 6억~9억원 이하 22.7% 등으로, 전체 전세 거래에서 3억~9억원 이하의 비중은 70%에 육박한 것으로 나타났습니다. 3년 전인 2021년...

최근 가계대출이 다시 증가세를 보이고, 50년 만기 주담대(주택담보대출)이 대출 구제 우회 수단으로 활용되고 있다는 지적이 나오자 취급을 않기로 결정하였습니다. 따라서 50면 만기 주담대 상품의 판매는 이달 말로 종료가 될 예정입니다. 농협은행은 앞서 지난 달 5일 만기 50년 주택담보대출 상품인 '채움고정금리모기지론 (50년 혼합형)'을 출시했습니다. 당시 내부적으로 2조 워 ㄴ한도의 특판 상품으로 기획했지만, 고객의 반응을 보고 이를 추후 논의하기로 하면서 별도의  한도를 설정하지는 않았습니다.  그러나 최근 금융당국이 가계대출 증가 원인 중 하나로 50년 만기 주담대 상품을 꼽는 등 논란이 되자 당초 계획대로 2조원 규모만 판매하기로 했습니다.  지난 17일 기준 50년 만기 대출액은 7천28억원으로, 현재 상담 접수건 등을 고려하면 이달 말까지는 한도를 채울 것으로 보인다는 농협 은행 측은 밝혔습니다. 다른 주요 은행들도 지난달부터 복격적으로 50년 만기 주담대 상품을 내놨습니다. 농협은행이 지난달 5일, 하나은행이 7일, 국민은행이 14일, 신한은행이 26일부터 판매를 시작했고, 우리은행은 지난 14일부터 주담대 만기를 최장 40년에서 50년으로 확대했습니다.  하지만 최근 가계부채가 재차 증가세를 보이자 금융당국은 주담대 관리 강화를 밝혔고, 그중에서도 50년 만기 주담대를 주요 대상으로 지목했습니다.