대출은 인생에서 한 번쯤 마주하게 됩니다. 하지만 처음 대출을 접하는 사람이라면 어떤 종류가 있고, 각각 어떤 상황에서 적합한지 혼란스러울 수밖에 없습니다. 대출은 목적과 조건, 상환 방식에 따라 종류가 나뉘며, 잘못된 선택은 오히려 재정적 위험을 초래할 수 있습니다. 이 글에서는 주요 대출의 차이점과 특징을 상세히 살펴보고, 현명한 선택을 위한 실질적인 팁을 제공합니다. 주택담보대출: 내 집 마련의 첫 걸음 주택담보대출(주담대)은 집을 담보로 금융기관에서 자금을 대출받는 방식입니다. 대출한도는 주택 감정가의 60~80% 수준이며, 장기 상환(10~30년)이 일반적입니다. 금리는 고정형과 변동형으로 나뉘며, 금리 상승 리스크를 고려해야 합니다. 대출 실행 전 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 확인해야 하며, 다주택자의 경우 한도 및 승인 기준이 더 까다롭습니다. 특히 주택담보대출은 장기적인 상환 계획과 안정적인 수입이 전제되어야 합니다. 요약: 담보를 제공해 저금리로 장기간 자금을 조달할 수 있으나, 규제와 상환능력을 반드시 고려해야 합니다. 학자금대출: 미래를 위한 투자 학생 또는 학부모가 등록금 및 생활비를 마련하기 위해 활용하는 대출입니다. 대표적인 상품은 한국장학재단 의 ‘취업 후 상환 학자금대출’로, 졸업 후 일정 소득 수준 이상이 되면 자동으로 상환이 시작되는 구조입니다. 이자는 학기 중 무이자 혹은 저리로 제공되며, 자격 요건은 학년, 성적, 소득분위 등을 기준으로 합니다. 사설 학자금대출은 금리가 더 높으며, 상환 조건도 까다로운 경우가 많아 주의가 필요합니다. 요약: 학생을 위한 정부지원 대출로, 조건 충족 시 상환 유예 혜택이 제공됩니다. 개인신용대출: 급한 돈이 필요할 때 유용 개인신용대출은 담보 없이 신용만으로 받을 수 있는 대출입니다. 직장인, 프리랜서, 자영업자 등 다양한 고객군을 대상으로 하며, 대출 한도는 소득, 재직기간, 신용등급 에 따라 정해집니다. 실행 속도가 빠르고 간편하지만, 대출 ...